2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
中野区
159.0万円/㎡
前年比+24.5%
ライオンズ東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
7,866万円
153.5万円/㎡
5,349
7,027
8,705
10,384
AI査定結果
推定相場価格
7,866万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,027万円〜8,705万円
137.1万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズ東中野
8,499万円（165.9万円/㎡）/ 4階 / 51.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は139.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 8,499万円 | 165.9万円 | 4階 | 51.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 6,980万円 | 136.2万円 | 2階 | 51.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 11,300万円 | 140.7万円 | 14階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 11,400万円 | 141.9万円 | 14階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 11,500万円 | 143.1万円 | 14階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,350万円 | 141.9万円 | 10階 | 30.65㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 14,500万円 | 131.4万円 | 14階 | 110.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 129.6万円 | 4階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,900万円 | 148.1万円 | 14階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 8,480万円 | 139.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,680万円 | 120.1万円 | 2階 | 30.65㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,950万円 | 130.8万円 | 4階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 11,900万円 | 148.1万円 | 14階 | 80.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は144.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/21 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,580万円 | 129.4万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ中野ミッドサイト 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/26 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 10,350万円 | 181.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/15 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 6,480万円 | 138.7万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | シンシア新中野ozio 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 4,980万円 | 124.8万円 | 39.91㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 126.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/08 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 12,480万円 | 203.1万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 5,980万円 | 134.7万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/07 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 7,980万円 | 134.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/04 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 5,480万円 | 141.0万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/15 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/21 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 7,480万円 | 135.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | レガロ中野坂上 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,480万円 | 127.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラーサ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅3分 | 7,980万円 | 159.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルフォン中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 7,980万円 | 128.5万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 7,990万円 | 125.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 7,980万円 | 131.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 5,480万円 | 129.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレール・ドゥーク中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 6,080万円 | 145.9万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,500万円 | 195.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/23 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 6,790万円 | 125.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 5,300万円 | 135.7万円 | 39.06㎡ | 1.48m2 | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、中野区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は中野区の平均と比較して4.3%割高です。
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